整治帶動房市河岸新宅蓋不停

產業動態 - 2013/5/20

中國時報【陳俊雄╱新北市報導】

新北市政府整治淡水河有成，不僅獲得環保署河川考核特優七連霸，河岸景觀住宅房價也隨之節節高升，從新店、中和到三重、淡水、八里等區，熱銷建案大都是河岸景觀住宅，目前仍有許多河岸住宅興建、推案，成為房市熱門焦點。

為減少河川汙染，新北市不僅全面清除汙染源，去年並在大漢溪增設華江、新海、土城、塔寮坑、沙崙、西盛及湳仔溝七座汙水節流設施，減少流入河川的汙染；另透過十六處人工溼地，礫間處理設施，以自然方式淨化汙水，迄今河川懸浮固體平均維持在廿毫克/公升。

新北市河川整治有成，不僅獲得環保署河川考核特優七連霸佳績，近年來在新店溪、大漢溪及淡水河岸推出的河岸景觀住宅，從幾年前三重「麗寶之星」開始，新北市河岸景觀住宅房價就屢創新高。

遠雄建設在新北市中和區的十八.九公頃ＢＴ案「左岸」，預估推案量達五百億元，目前遠雄在左岸推出包括玫瑰園、采莓園、香榭園及百合園等四個建案，總推案金額已達三百億元。其中，「百合園」開出每坪六十五萬元的牌價，也創下中和地區新建案的罕有高價紀錄。

淡水地區目前反應甚佳的元利「水紀元」，也是淡水河水岸建築的代表之一，水紀元擁有河岸第一排的絕佳視野景觀，面河戶房價也從每坪五十五萬元起跳。

淡水地區小坪頂山上的「萬通台北2011」，雖然並未緊鄰水岸，但居高臨下同時，還擁有山、海、河景致，開價一坪七十萬元，目前更是新北市房市最熱的淡水區中，開價最高的建案。

除了整治河川有成外，雙北市聯手成立「淡水河流域管理委員會」來推動「黃金雙子城」計畫，並祭出最高二倍容積獎勵，提高河岸周邊老舊房舍都更誘因，未來也將使淡水河岸的三重、中和、淡水及八里等地區房市帶來利多。

本文章及圖片皆轉自:

Yahoo新聞

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